Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde & zéér ruime woning met garage! Tuin ZW!
Mooie ruime interbellumwoning en een bewoonbare oppervlakte van 290m² met garage en een voorliggende autostaanplaats.
De grote ramen bieden groene verzichten vanop de verdieping en een mooie lichtinval.
De woning is gerenoveerd in de periode 2023-2026 en zeer goed onderhouden! Bijzondere karakterwoning gelegen in de gegeerde Kaudenaardewijk te centrum Dilbeek met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel, de R0 & Ninoofsesteenweg, vlakbij scholen, winkels en De Lijn.
EPC label D dus geen renovatieplicht. Een EPC label C kan verkregen worden door het vernieuwen van de verouderde gasketel. Elektriciteit conform!
Indeling: Kelder 32m². Gelijkvloers: Inkomhal met toilet en vestiaire, keuken 18m² met ontbijthoek, woonkamer 52m², veranda 15m².
Tussenverdieping (+1): Hal, wasplaats.
1ste verdieping: Nachthal, slaapkamer 23m², slaapkamer 18m², badkamer met ligbad en douche 14m² en wc.
2de verdieping: Hal, slaapkamer 17m² met mezzanine 9m², slaapkamer 18m², aparte douchekamer met wc.
Buiten: Garage 21m² met automatische poort, extra autostaanplaats, tuin 125m² ZW, terrassen 110m² ZW en een tuinhuis.
Biedingen enkel via document van de makelaar. Alle informatie is ook te vinden in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Kaudenaardewijk |
| Bouwjaar | 1933 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 110 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 369 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Woongebieden – geen verkavelingsvergunning uitgereikt – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – vergunning aanwezig |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1527 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw Vastgoed (IPI 506740)
| Adres |
Sint-Alenalaan 67
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | weerstanderslaan |
Neem contact op