Overzicht
Omschrijving
ITTERBEEK - Woning met 3 slpk en mooie tuin in Itterbeek
EERSTE KIJKDAG ZAT. 10/10/26 VAN 10U tot 14U (op afspraak 053.60.65.60!!)
ITTERBEEK - Woning met 3 slaapkamers en mooie tuin in Itterbeek
Op een gunstige locatie langs de Lenniksebaan in Itterbeek bevindt zich deze ruime woning met 3 slaapkamers, een mooie tuin en heel wat potentieel. De woning is doorheen de jaren goed onderhouden, maar kan vandaag een opfrissing gebruiken. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal kom je binnen in de woning. Vervolgens bereik je de aangename en lichtrijke leefruimte, met aansluitend de praktisch ingerichte keuken.
Verder beschikt de woning over een badkamer en twee slaapkamers. Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde, ruime slaapkamer onder het dak, die dankzij haar oppervlakte ook mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een bureau- of hobbyhoek.
De woning is bovendien onderkelderd en biedt hierdoor heel wat extra bergruimte.
Buiten geniet je van een mooie tuin, een fijne troef voor wie graag over voldoende buitenruimte beschikt.
Dankzij de combinatie van de beschikbare ruimte, de tuin en de mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
De ligging in Itterbeek zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0003962393-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11676 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7819932 |
Neem contact op