Ruime 3-gevelwoning met grote tuin - uitbreidingsmogelijkhed
Deze ruime 3-gevelwoning biedt heel wat potentieel voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. Met een grote tuin, tal van mogelijkheden en de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden, vormt dit pand een interessante opportuniteit!
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, douchekamer en een apart toilet. Vanuit de keuken bereik je het terras, met een trap naar de ruime tuin en het tuinhuis.
De eerste verdieping telt 2 slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime 3de slaapkamer eneen apart toilet.
De kelderverdieping biedt heel wat extra bergruimte. In de huidige toestand is er eveneens een garage aanwezig. Voor de woning is bovendien plaats voor meerdere wagens.
Uitbreidingsmogelijkheden:
De woning biedt interessante mogelijkheden voor wie extra woonruimte wenst te creëren. Een uitbreiding van de woning is mogelijk tot op 3 meter van de perceelsgrens. Daarnaast is ook het voorzien van een garage in functie van de bewoning toegestaan.
Praktisch:
EPC F – renovatieverplichting van toepassing
Centrale verwarming op stookolie
Grote tuin met terras en tuinhuis
Uitbreidingsmogelijkheden tot op 3 meter van de perceelsgrens
Mogelijkheid tot het voorzien van een garage in functie van de bewoning
Een woning met bijz
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 57 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 661 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 513 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202609010003945119RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 513 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1028 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009rf1RIAQ |
Neem contact op