Huis te koop
465000€
3 slaapkamers 145 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige en instapklare woning met zeer gunstig EPC.
In een rustige straat in het centrum van Borsbeek bevindt zich deze gezellige, instapklare gezinswoning uit 2007. De woning combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en beschikt over een inpandige garage, zonnepanelen en een bijzonder gunstige EPC-score A.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal met gastentoilet. Verder bevindt zich hier een ruime garage met aansluiting voor een wasmachine. Achteraan de woning vinden we de open keuken, uitgerust met een werkblad in natuursteen, die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte. Dankzij het zicht op het terras en de tuin geniet je hier van een aangename connectie met buiten. De tuin beschikt bovendien over een tuinhuis.
Via de natuurstenen trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee kinderkamers en een bijzonder ruime master bedroom aan de achterzijde van de woning. Daarnaast biedt deze verdieping een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, hoekbad en afzonderlijke douchecabine.
De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over elektrische zonwering.
Troeven van deze woning:
Zeer gunstige EPC-score A.
Zonnepanelen.
Instapklare woning uit 2007.
Inpandige garage.
Twee kinderkamers en een ruime master bedroom.
Verschillende lagere scholen en een middelbare school op wandelafstand.
Rustige ligging met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (R11 en E313).
De forten van Borsbeek en Wommelgem bevinden zich op wandelafstand en bieden tal van recreatiemogelijkheden.
Bushalte op slechts 200 meter, met rechtstreekse verbindingen naar Antwerpen, Lier, Broechem, Wijnegem en Hoboken.
Kortom, deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning op een rustige, groene locatie, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220804-0002650866-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op