Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met tuin in Drongen – halfopen bebouwing
Vlakbij het natuurpark Bourgoyen, op een uitzonderlijke groene locatie in Drongen en rond een groene, gemeenschappelijke parktuin, realiseert Acasa de Courbe, een uniek woonproject met 21 stijlvolle eengezinswoningen. De ligging is uitzonderlijk: rust en groen rondom, maar met winkels, scholen, openbaar vervoer én Gent op fietsafstand.
Het project zet voluit in op duurzaam wonen: BEN-woningen met zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterbeheer en een groen binnengebied. Ideaal voor gezinnen die bewust willen leven, in harmonie met hun omgeving.
Stap binnen in deze stijlvolle halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, lichtrijke leefruimte met open keuken en private tuin.
Deze woning combineert wooncomfort, slimme indeling en een unieke ligging in een autoluwe, groene omgeving. Maak vandaag nog kennis met de Courbe!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 540.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | de Courbe |
| Wijk of buurt | Drongen |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Alle woningen voldoen aan de geldende EPB-eisen van 2025 en worden BEN (Bijna Energie Neutraal) gebouwd. Om aan de geldende regelgeving te kunnen voldoen, worden alle noodzakelijk ingrepen of technieken voorzien. • Maximaal S-peil: S28 • Maximaal E-peil: E30 • Minimale ventilatievoorzieningen • Minimale hoeveelheid hernieuwbare energie: 15 kWh/m² jaar zonne-energie |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 043DRO-W10 |