Overzicht
Omschrijving
Hoekwoning met tuin in Drongen – halfopen bebouwing
Vlak bij het natuurgebied Bourgoyen, in een groene buurt in Drongen, ontwikkelt Acasa de Courbe: een woonproject met 21 eengezinswoningen rond een gemeenschappelijke parktuin. De woningen hebben een moderne uitstraling en liggen in een rustige omgeving met veel groen.
De ligging is een grote troef. Je woont hier in alle rust, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij zijn. Ook het centrum van Gent bereik je makkelijk met de fiets.
De woningen zijn energiezuinig (BEN) en uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp.
In het woonproject de Courbe ontdek je deze hoekwoning met 3 slaapkamers, een open leefruimte en een private tuin.
Gelijkvloers: inkomhal en een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin.
1e verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer en een douchekamer.
Deze woning biedt een praktische indeling en een rustige ligging in een autoluwe, groene buurt. Ontdek zelf wat de Courbe te bieden heeft.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 494.000 |
|---|
| Pand naam | de Courbe |
|---|---|
| Wijk of buurt | Drongen |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Alle woningen voldoen aan de geldende EPB-eisen van 2025 en worden BEN (Bijna Energie Neutraal) gebouwd. Om aan de geldende regelgeving te kunnen voldoen, worden alle noodzakelijk ingrepen of technieken voorzien. Maximaal S-peil: S28 Maximaal E-peil: E30 Minimale ventilatievoorzieningen Minimale hoeveelheid hernieuwbare energie: 15 kWh/m² jaar zonne-energie |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 494000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 043DRO-W13 |