Overzicht
Omschrijving
Villa op royaal perceel te Baarle-Drongen
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante villa, gelegen in een uiterst aaangename woonwijk te Drongen biedt u een unieke kans om te wonen in een groene oase op een boogscheut van Gent.
Op de benedenverdieping van de woning bevinden zich een gastentoilet, een grote lichtrijke leefruimte met gezellige haardcassette en aansluitend een ruime ingebouwde keuken en veranda waar het ook op regenachtige dagen gezellig vertoeven is. Vanuit de keuken heb je zicht op het overdekte terras en de grote tuin. Aanpalend aan de keuken is er een kleine berging voorzien en kan je rechtstreeks naar de inpandige garage gaan die over de hele lengte van het huis loopt. Van hieruit kan je ook rechtstreeks de tuin in wat een must is met kinderen in huis. Via de comfortabele houten trap in de inkomhal kom je op de eerste verdieping die werd voorzien van drie slaapkamers en een wasgelegenheid. Deze badkamer omvat een tweede toilet, een douche, een ligbad, urinoir en lavabomeubel. Het volledige perceel is omheind en afsluitbaar met een ijzeren hek voor wie van veiligheid en huisdieren houdt.
Richtprijs 575.000 euro
Voor meer info of een afspraak, contacteer Benedicte: via [email protected] of 0493/619 889
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1464 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417-0003674116-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 325 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1132 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flame Estate (IPI 516146)
| Adres |
Mariakerksesteenweg 80
9031 - Drongen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026/06/9031 |