Huis te koop

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Fr :
🏡 Maison familiale avec jardin à Duisburg (Tervuren)

Située dans le charmant village de Duisburg, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, réputé pour son caractère villageois, sa qualité de vie et sa proximité avec la Forêt de Soignes (3min à pied) ainsi que le Parc de Tervuren (3min à pied). Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes des écoles, du centre sportif et du golf, des commerces, des transports en commun et des principaux axes reliant Bruxelles, Zaventem et Louvain. Un emplacement idéal alliant sérénité et accessibilité.
Construite en 1992 sur un terrain de 793 m², elle offre environ 170 m² habitables (180 m² utiles).

Les points forts

✅ Terrain de 793 m² avec grand jardin sans vis-à-vis
✅ 170 m² habitables (180 m² utiles)
✅ 3 grandes chambres (19 m², 15 m², 12 m² avec possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail
✅ Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement
✅ Salle de bain
✅ 2 WC séparés de la salle de bain
✅ Adoucisseur d'eau
✅ Garage
✅ Chauffage central au gaz de ville
✅ Libre à l'acte

Des investissements récents(2025) :
☀️ Panneaux photovoltaïques
🔋 Batterie de stockage de 5 kWh
🏠 Isolation intérieure de la toiture
Grâce à son toit orienté sud-ouest, la maison bénéficie d'un excellent rendement solaire.

⚡ PEB B (2024)– 193 kWh/m².an avant réalisation travaux (isolation toiture intérieure panneaux/batterie)

Cette maison a été un véritable lieu de vie, où nous avons partagé de nombreux bons moments en famille et entre amis.

J'espère que cette maison apportera autant de bonheur à ses futurs propriétaires qu'elle nous en a apporté.

💶 Faire offre à partir de 640.000 €, sous réserve d'acceptation par le propriétaire
📩 N'hésitez pas à me contacter par mail ([email protected]) ou téléphone (0499/46.54.48) pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Visites en français ou anglais souhaitées