Overzicht
Omschrijving
IVA Immobilière biedt deze halfopen CASCO-woning (lot 1) aan, ideaal gelegen in Ecaussinnes, in een rustige omgeving en vlakbij alle voorzieningen. De woning is gebouwd op een perceel van 195 m², beschikt over ongeveer 148 m² bewoonbare oppervlakte en biedt een uitstekende kans om uw toekomstige woning volledig naar eigen smaak af te werken.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een wasruimte en een lichtrijke leefruimte van ongeveer 35 m² met open keuken die uitgeeft op de zuidgerichte tuin en het terras. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van 15 m² en 12 m², een badkamer en een tweede toilet. De zolder biedt ongeveer 35 m² inrichtbare ruimte, ideaal voor een derde slaapkamer, bureau of speelkamer.
De woning is gebouwd volgens de huidige normen en biedt een hoog comfort en een uitstekende energieprestatie. Ze wordt CASCO verkocht, zodat u vrij bent in de keuze van de keuken, het sanitair, de vloerbekleding, de binnendeuren en alle afwerkingen om uw woning volledig naar wens in te richten. Bovendien geniet de woning van een tienjarige bouwgarantie. De geraamde kostprijs om de woning af te werken bedraagt ongeveer €100.000 per lot.
Biedingen vanaf €219.500 excl. btw, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mogelijkheid om ook lot 2 aan te kopen vanaf €229.500 excl. btw.
Een unieke kans die u niet mag missen! Neem contact op met IVA Immobilière via +32 2 850 03 63 om een bezoek te plannen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 219.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Hainaut |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IVA Immobilière (IPI 508624)
| Adres |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7795261 |