Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis met zonnige tuin, 3+2 slpk, tuin en...
Bent u op zoek naar een woning boordevol karakter die u volledig naar eigen smaak kunt opfrissen? Dan is dit charmante herenhuis in Eeklo zeker een bezoek waard.
Via de inkomhal met authentieke volhouten trap komt u in een woning waar tal van originele elementen bewaard zijn gebleven. De leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer en eetkamer met grote ramen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en heel wat charme. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de keuken en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor zodat u werken en wonen kan combineren.
Achteraan geniet u van een mooie, zonnige stadstuin met terras. Hoewel deze een opfrisbeurt kan gebruiken, vormt hij een heerlijke buitenruimte met als blikvanger de sfeervolle pergola achteraan.
Deze woning is op te frissen, maar biedt dankzij haar authentieke karakter en uitbreidingsmogelijkheden een uitstekende basis om er een prachtige gezinswoning van te maken.
Bent u klaar om deze ruime woning nieuw leven in te blazen?
Neem dan contact op via het nummer 09/336 16 15 of mail ons via [email protected], wij helpen u graag verder.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 657 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240411-0003209357-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
| Adres |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir7282 |