Overzicht
Omschrijving
uitzonderlijke eigendom met garage en grote tuin (2287 m²)
Welkom in deze prachtige moderne villa in Eeklo
Dit elegante woonhuis met baksteenarchitectuur biedt het perfecte evenwicht tussen hedendaagse comfort en ruimtelijke elegantie. Gelegen op een genereus perceel van 2287 m² in Eeklo, is deze eigendom een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte.
Interieur en Indeling
Met een gebruiksoppervlakte van 275 m² beschikt deze woning o.a. over 4 slaapkamers en 2 badkamers, wat volop mogelijkheden biedt voor gezinnen van verschillende grootte.
Woonruimtes
De woning beschikt over een ruime, lichte living- en eetkamer die naadloos aansluit op een volledig ingerichte keuken met houten kasten en moderne apparatuur. Deze open plattegrond creëert een warme, gastvrije sfeer waar familie en vrienden graag samenkomen. Grote raampartijen en glasschuifdeuren verzorgen veel natuurlijk licht en geven direct uitzicht op de tuin.
Slaapkamers
De vier slaapkamers zijn verzorgd ingericht en bieden elk een unieke sfeer. Van een master bedroom met ensuite bathroom tot speelkamers of kantoor, er zijn volop mogelijkheden. De goed ingedeelde hal en overloop zorgen voor praktische circulatie.
Badkamers
Beide badkamers zijn modern en voorzien van kwalitatieve afwerking, inclusief het genot van een ligbad en waterzuinige installaties.
Buitenruimte
Een enorme extra troef van deze woning is de multifunctionele garage en het enorme buitenterrein. Met een perceel van 2287 m² kunt u genieten van werkelijk gigantisch veel ruimte. De aangelegde tuin biedt plaats voor verschillende zones: een ingerichte zuid gericht terras met meubels, grasvelden, bomen en mogelijkheden voor het houden van dieren of extra groenvoorziening. Een perfect paradijs voor kinderen en huisdieren.
De woning beschikt over 1 grote garage van 64 m², aangevuld met royale parkeermogelijkheden op de oprit.
Dit woonhuis staat bekend om zijn energetische efficiency en aangepast comfort. De combinatie van hedendaags design en functionele indeling maakt het tot een ideale gezinswoning waar wonen en werken perfect kunnen samen. De garage biedt tal van mogelijkheden naar het opstarten of verder uitbouwen van een zelfstandige activiteit.
Dit is meer dan alleen maar een huis – het is een lifestyle statement met ongekende ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor wie van comfort, ruimte en modern wonen houdt.
Bij interesse mailen naar [email protected] en Bert telefonisch contacteren 0496/33.24.56.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2287 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 47 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 587500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 913 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MAXIMM (IPI 505477)
| Adres |
103 Molenstraat
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 510 - |