Gerenoveerde rijwoning met 4 slaapkamers in hartje Eeklo
Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering op een toplocatie? Deze charmante rijwoning in de Sterrestraat, op enkele stappen van de Markt van Eeklo, werd in 2017 volledig gerenoveerd. Het nieuwe dak, de isolatie, nieuwe ramen, een condensatieketel maken deze woning instapklaar en onderhoudsvriendelijk. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. Ook de elektrische installatie is conform.
Het gelijkvloers biedt een lichte leefruimte met eethoek en open keuken, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De zolderverdieping telt nog twee extra slaapkamers. Met in totaal vier slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin.
Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke koer met tuinberging, perfect om even buiten te zitten.
De ligging is een absolute troef. U woont in het centrum van Eeklo, met winkels, horeca, scholen, het station, het ziekenhuis en andere voorzieningen allemaal in de nabije omgeving. De belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 314
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1937 - 1901 |
Neem contact op