Charmante woning met ruime tuin en garage nabij centrum E...
Op een rustige ligging nabij het centrum van Eeklo bevindt zich deze charmante woning op een ruim perceel van 695 m². De woning biedt een aangename basis met een ruime tuin, garage en verschillende mogelijkheden om de woning verder naar eigen wensen in te richten.
Via de inkomhal kom je terecht in de leefruimte met een zit- en eetgedeelte. Onder de trap is er nog praktische bergruimte voorzien. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de veranda, die op haar beurt uitkijkt op de tuin.
Verder beschikt de woning over een aparte wasplaats en toilet. Via de oprit bereik je de ruime garage. Een bijkomende troef is de doorgang naast de woning, die rechtstreeks toegang geeft tot de achterliggende tuin. Dit is bijzonder praktisch voor het binnenbrengen van fietsen, tuinmateriaal of andere spullen. Achteraan bevinden zich nog een buitenberging en een tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte. Via een zolderluik bereik je de ruime zolderverdieping. Het dak is reeds geïsoleerd en dankzij de beschikbare ruimte zijn hier verschillende mogelijkheden, zoals het creëren van twee extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
Ook op technisch vlak zijn er verschillende troeven. De elektriciteit is conform en de woning beschikt over een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. De centrale verwarming op gas wordt in de leefruimte aangevuld met een pelletkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid.
Bent u op zoek naar een woning met een ruime tuin, garage en extra mogelijkheden nabij het centrum van Eeklo?
Contacteer Kjell De Ridder via 0483/65.04.95 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 695 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003846280-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 587 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VW109 |
Neem contact op