Overzicht
Omschrijving
Huis met 2 slaapkamers dat gerenoveerd moet worden.
MARNEFFE Real Estate biedt deze 2-slaapkamerwoning van 115m² woonoppervlakte in Engis aan, die renovatie behoeft. Ideaal gelegen nabij winkels, alle voorzieningen en de snelweg E42.
De woning bestaat uit: Begane grond: woonkamer van 25m².
Eerste verdieping: 2 slaapkamers van 11m² en 15m².
Tweede verdieping: zolder van 31m², geschikt voor verbouwing (bereikbaar via een van de slaapkamers).
Kelder: 2 woonruimtes van 13m² en 11m² (met toegang tot de tuin), keuken en doucheruimte.
Buiten: tuin, garage en tuinschuur.
Benodigde werkzaamheden: volledige renovatie van de woning.
Onroerendezaakbelasting: € 301
Biedingen vanaf € 110.000. Energielabel (EPC) klasse F 452 kWh/m²/jaar - Nr. 20250602025930
Ideaal voor een starter op de woningmarkt of een investeerder!
De verstrekte informatie is correct en volledig, maar niet juridisch bindend. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod in juridische zin, maar een uitnodiging tot inschrijving.
Voor meer informatie kunt u bellen naar 019 770 500 of https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4480-engis/7745024 bezoeken.
| Beschikbaar vanaf | 15 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Saint-Georges et 5 kms |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250602025930 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57255 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 110000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7745024 |