Huis te koop

Maison 3 chambres à rafraichir

We Invest Waterloo stelt u met plezier deze aangename bel-etagewoning voor, ideaal gelegen in een rustige residentiële wijk van Braine-l'Alleud.

Met een **bewoonbare oppervlakte van 128 m²** (169 m² in totaal) biedt deze halfopen woning, gebouwd in 1979, comfortabele leefruimtes, een aangename buitenruimte en een inrichtbare zolder met tal van mogelijkheden.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een wasruimte, twee kelders met veel bergruimte en een garage.

Op de eerste verdieping ontdekt u een **lichte L-vormige leefruimte van 35 m²** met een halfopen keuken. Deze gezellige leefruimte geeft uit op een **terras van 10 m²**, ideaal om buiten te eten of heerlijk te ontspannen.

De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers van **12 m², 11 m² en 7 m²**, evenals een badkamer uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.

De bovenste verdieping bestaat uit een **inrichtbare zolder**, die tal van mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, bureau, speelkamer of hobbyruimte.

Buiten geniet u van een **noordwestelijk georiënteerde tuin**, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon, evenals **twee privatieve parkeerplaatsen** voor de woning.

Technisch beschikt de woning over een **EPC-score C**, een **gasgestookte centrale verwarmingsketel uit 2006**, **PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2008** en een elektrische installatie die nog conform moet worden gemaakt.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via **02/319.46.46** of **[[email protected]](mailto:[email protected])**.