Overzicht
Omschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 11:00 ]]
Bent u op zoek naar een huis dat erop wacht om zijn volledige potentieel te ontplooien? Dit mooie huis met drie gevels, rustig gelegen aan het einde van een privéoprit, zou wel eens uw volgende project kunnen zijn!
Achter de gevel gaat een woning schuil die een interessante basis biedt, die u naar eigen wens kunt herontwerpen. Een mooie kans voor renovatie-liefhebbers die een persoonlijk interieur willen creëren met behoud van de charme van het bestaande.
Op de begane grond vindt u een gezellige hal, een lichte woonkamer en een gedeeltelijk ingerichte keuken. Vanaf deze verdieping heeft u ook toegang tot de kelders en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een studeerkamer die als extra slaapkamer kan dienen, en een badkamer.
De troeven die het verschil maken
Huis met drie gevels;
Rustige woonwijk;
Eigen oprit die privacy biedt;
Lichte woonkamer;
2 slaapkamers + studeerkamer;
Garage;
Kelders;
Centrale verwarming op stookolie;
Houten kozijnen met enkel glas;
Mooi potentieel na renovatie.
Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, maar hierdoor kunt u dit huis transformeren en het een nieuw leven geven, geheel naar uw eigen smaak.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 690 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908048287 |
| CO₂ Uitstoot | 171 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70288 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 690 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 941 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adres |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009N14fIAC |
Neem contact op