Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. La Bourse Immobilière vous présente cette agréable maison récemment rénovée avec soin, située au centre d’Embourg.
D’une superficie de 126 m², cette habitation séduit dès l’entrée par ses espaces lumineux, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un lumineux espace de vie ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à une spacieuse terrasse et à un agréable jardin isolé, accessible également depuis la route grâce à un passage latéral.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une élégante salle de bains, véritable atout de la maison. Celle-ci a fait l’objet d’une modernisation particulièrement soignée et propose une baignoire, un WC et une double vasque, le tout dans une ambiance contemporaine et raffinée.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète, comprenant notamment une installation électrique conforme ainsi que de nouveaux châssis en PVC double vitrage, offrant confort et sérénité aux futurs occupants.
Un garage, un emplacement de parking à l’avant ainsi que plusieurs caves viennent compléter avantageusement ce bien.
Située dans le quartier résidentiel apprécié d’Embourg, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, commodités et principaux axes en direction de Liège.
Une maison rénovée avec goût, où confort, luminosité et qualité des finitions se conjuguent harmonieusement.
PEB D (286 kWh/m2.an) N°20260819038957
Infos et visites au 0478/15.02.55 ou [email protected]
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819038957 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36153 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 914 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4744 - 5568630 |
Neem contact op