Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met garage en zuidgerichte tuin!
Deze ruime gezinswoning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke eetkamer en een aansluitende, gezellige woonkamer met sfeervolle haard. Verder vindt u er een ingerichte keuken, een praktische berging/wasplaats en een afzonderlijk bureau, ideaal om thuis te werken.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met moderne uitstraling, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabomeubel en een grote spiegel met geïntegreerde verlichting. Vanuit een aparte berging in de nachthal bereikt u via een valluik de ruime zolder, die heel wat opbergruimte en verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De prachtig aangelegde tuin is bereikbaar via de keuken en via de brede oprit naast de woning. Dankzij de gunstige zuidoriëntatie geniet u hier de hele dag van de zon. Het aangename terras is voorzien van een zonneluifel en vormt de ideale plek om heerlijk te ontspannen.
Zowel de tuin als de oprit zijn volledig afgesloten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met sectionaalpoort en een extra tuinberging.
Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden. Ze is onder meer uitgerust met dubbele beglazing, rolluiken en centrale verwarming op aardgas. Bovendien werd er airconditioning geplaatst in de woonkamer en in twee slaapkamers. Verken de woning alvast via onze virtuele rondleiding!
De woning is rustig gelegen in een aangename wijk in Erembodegem, op wandelafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. Ook de centra van Aalst en Affligem zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer June via [email protected] of bel naar 0486 17 07 61.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 587 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3937508-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1167 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7840859 |
Neem contact op