Overzicht
Omschrijving
EASYHOME immobilier vous emmène aujourd'hui à BIRON ( Erezée ) à la découverte de cet agréable gîte pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Entièrement rénové en 2023 et idéalement situé au calme dans un écrin de verdure entre Marche-en-Famenne et Durbuy sur près de 15 ares de terrain. Ce bien se prête tout aussi bien comme seconde résidence ou habitation (vous êtes à proximité de nombreuses attractions touristiques et points d'arrêts gastronomiques ainsi qu'une multitude de promenades pédestres et cyclistes). Venez découvrir ses espaces ouverts et la chaleur de son poêle à pellet. Composition : - Rez: 3 chambres dont une de 15 m², une salle de douche avec W.C, une salle de bain, un immense et lumineux living de 45 m² agrémenté d'un poêleà pellet. Une grande salle de jeux, une terrasse parfaitement orientée, plusieurs dépendances de stockages... - Technique: Cc mazout, châssis double vitrage PVC et bois, installation électrique conforme, toiture et structure isolée,... Le chalet est vendu meublé/équipé. A noter que l'hébergement est en ordre aux yeux de l'urbanisme pour la location saisonnière (gîte) et qu'il est extrêmement rentable grâce aux différentes plateformes ( Booking, Airbnb ). Excellente occasion !! Son gros plus -> 10 places de parking. PRIX : 379.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 30 september 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1991 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1580 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 1553 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 676 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20221030001456 |
CO₂ Uitstoot | 169 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 26 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Easyhome (IPI 509677)
Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5723982 |