Overzicht
Omschrijving
MERE - Renovatiewoning op een prachtige en rustige locatie
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 27/06 VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)
Mere - In het landelijke Mere bevindt zich deze stevige halfopen bebouwing op een uitzonderlijk rustige locatie, omringd door groen en velden, maar toch op slechts vijf minuten van de E40. Hoewel de woning een grondige renovatie vraagt, beschikt ze over een solide en gezonde basis, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een aparte inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een afzonderlijke keuken, een praktische wasruimte, een toilet, een extra berging en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via de nachthal. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder en een ruime zolder die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Een van de absolute troeven is de grote tuin achteraan, waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht. Vooraan de woning is bovendien plaats voorzien voor maar liefst vier wagens.
Dankzij de gunstige ligging bevinden openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke invalswegen zich in de onmiddellijke omgeving.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een unieke locatie? Dan is dit een buitenkans. Maak snel uw afspraak voor het bezoekmoment en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via 053/60.65.60.
De vermelde prijs betreft een richtprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om vrij te beslissen over de ontvangen biedingen en is niet gebonden aan deze richtprijs.
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 735 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 720 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003890924-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 582 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7676712 |