Overzicht
Omschrijving
BAMBRUGGE - Prachtige HOB/grote tuin/garage/carport en 3slps
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 22/08 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!)
BAMBRUGGE - Deze HOB in het landelijke Bambrugge is zeer goed gelegen. Op de verbindingsweg tussen Zottegem en Aalst, vlakbij scholen en openbaar vervoer, op wandelafstand van het station van Burst en in de nabijheid van het op -en afrittencomplex E40.
De woning zelf is zeer goed onderhouden en is door de huidige eigenaars gebouwd in 1990 en steeds met zeer veel zorg onderhouden. De tuin is een echt pareltje, met verschillende terrassen (68m²), bloemenperken, graszone, nieuw tuinhuis en beplanting.
Naar indeling toe hebben we een mooie inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer met bureau-hoek, aansluitend de keuken (volledig geïnstalleerd), met daarnaast de nieuwe aanbouw (veranda) met zithoek en zicht op de schitterende tuin. Veel bergruimte en toilet.
Boven hebben we 3 grote slaapkamers en de badkamer.
Energetisch is het huis ook zeker in orde; zonnepanelen en airco, nieuwe ramen met dubbele beglazing en geïsoleerd dak (EPC 204).
Parkeergelegenheid is er in overvloed, grote garage en nieuwe carport, parkeerplaats naast en voor de woning.
Dit zeer comfortabele huis is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen en voor mensen die vlot naar de E40 of station willen.
Heeft u interesse? Maak dan een afspraak via 053/60.65.60
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 68 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260810-0003929958-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 845 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7786526 |