Overzicht
Omschrijving
VLEKKEM- Ruime woning met 4 slaapkamers en uitgestrekte tuin
EERSTE KIJKDAG ZAT. 19/09/2026 VAN 10U-13U (op afspraak!! 053/60.65.60)
VLEKKEM - Ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en uitgestrekte tuin
Wie houdt van ruimte, rust en een groen uitzicht, vindt hier een woning met bijzonder veel mogelijkheden. Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel en combineert een landelijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimtes, bestaande uit een gezellige woonkamer en eetplaats. Aansluitend bevinden zich de keuken en de lichtrijke veranda, vanwaar u een mooi zicht heeft op de tuin en het achterliggende groen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, apart toilet en een garage. Ook een kelder biedt bijkomende opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een ruime zolder, die heel wat extra bergruimte biedt en, mits de nodige aanpassingen, bijkomend potentieel heeft.
Een absolute troef is het perceel. Achteraan strekt de tuin zich ver uit en geniet u van een heerlijk open en groen karakter. De combinatie van tuin en weide maakt het geheel bovendien interessant voor wie nood heeft aan veel buitenruimte.
Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek: voor de woning kunnen meerdere wagens parkeren.
De woning is vandaag eerder traditioneel ingericht en vraagt modernisering, maar beschikt over een stevige basis, royale volumes en heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1785 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 1106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260113-0003774448-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 34207 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 181 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7819934 |
Neem contact op