Overzicht
Omschrijving
HOB met 3 slaapkamers en aangename tuin/terras
Deze charmante woning in Erpe-Mere combineert comfort en een topverhuizing. Dankzij de nabijheid van de E40 geniet u van een snelle verbinding naar Aalst, Gent en Brussel. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer liggen op een boogscheut. Parkeren doet u comfortabel op de staanplaats voor de deur.
Bij het binnenkomen ontdekt u een lichte indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een eerste slaapkamer, ook ideaal als hobbykamer of bergruimte. Via de gang bereikt u de recente badkamer beneden met een grote inloopdouche en dubbele spoelbak. Vlak voor de hyper-uitgeruste keuken bevindt zich een handige, open en veelzijdige ruimte.
Op de verdieping liggen de tweede en derde slaapkamer, waarvan één met ruime ingebouwde kasten. Via een vaste trap bereikt u de handige zolder. Samen met de kelder zorgt dit voor enorm veel praktische stockageruimte.
Buiten geniet u in alle privacy van het rustige, zuidoostelijk georiënteerde terras met tuin. De praktische zij-ingang naast de woning is ideaal voor fietsen en vuilnisbakken.
De woning is asbestveilig en de elektriciteit is conform. Kortom: een instapklare en strategische thuis, ideaal voor starters en gezinnen!
Meer info of een bezoek? Stuur gerust een mail via [email protected].
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.3 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 6 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 483 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2404686 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 302 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ACCENTA (IPI 501370)
| Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7898219 |
Neem contact op