Overzicht
Omschrijving
Gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. À quelques pas du parc, de la place du village, cette maison de caractère développe près de 247 m² habitables et offre de très beaux volumes pour une vie de famille confortable.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine équipée avec coin repas. L’ensemble s’ouvre naturellement vers la terrasse et le grand jardin, bien exposé.
Une buanderie, un WC indépendant, une cave ainsi qu’un garage avec accès direct vers l’extérieur complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit accueille 3 grandes chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche, ainsi qu’une seconde salle d’eau rénovée.
Le dernier niveau réserve encore de belles possibilités avec une 4ème chambre et un dressing. Les volumes permettent également d’envisager l’aménagement de chambres supplémentaires selon les besoins.
La maison séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce au feu de bois et aux 2 poêles à pellets.
Côté technique : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant récente, châssis bois double vitrage, toiture et plateforme rénovées en 2018 et PEB C.
Une maison familiale pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement particulièrement agréable d’Estaimbourg.
À découvrir sans tarder.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 621 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251130002536 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 572 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Arnaud Selection (IPI 504320)
| Adres |
Rue De France 13
7700 - Mouscron-Dottignies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2844 - 2453 |
Neem contact op