Overzicht
Omschrijving
Schitterend gerenoveerde, moderne en ruime woning met grote garage en tuin in een idyllische omgeving! Ontdek deze zeldzame parel, klaar om je nieuwe leven te verwelkomen. Deze woning met 3 slaapkamers en een kantoor/kleedkamer is volledig gerenoveerd en vereist geen werkzaamheden. Het enige wat jij hoeft te doen is je meubels plaatsen! De uitgestrekte tuin van 2000m² biedt een idyllisch kader met een vijver en een adembenemend zicht op de Schelde. Met een royale woonoppervlakte van 170m² is deze woning ontworpen voor comfort en ruimte. Elektrische installatie volgens de normen zorgt voor veiligheid en gemoedsrust. Geniet van constante warmte dankzij de centrale verwarming op gas, met de mogelijkheid om een ??pellet- of houtvuur toe te voegen voor gezellige avonden. PVC-kozijnen met dubbele beglazing garanderen een optimale, economische en ecologische isolatie! In een gebied van absolute rust beschikt deze woning over een ruime garage/magazijn voor maximaal 4 voertuigen (ongeveer 110m²). De inrichtbare zolder biedt de mogelijkheid om 3 tot 4 extra slaapkamers toe te voegen, perfect voor toekomstige gezinsgroei of speciale ruimtes. Met een kadastraal inkomen van minder dan € 745, mogelijkheid tot verlaagde erelonen afhankelijk van de voorwaarden. Veel meer dan een huis, het is een uitnodiging tot rust en levenskwaliteit! Stel je voor dat je 's ochtends geniet van je koffie met uitzicht op de vijver.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 29 maart 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 445 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240308006758 |
CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74912 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5889976 |