Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning in het gegeerde Everberg!
In een rustige en prestigieuze straat van Everberg bevindt zich deze moderne en perfect onderhouden woning, die comfort, energie-efficiëntie en levenskwaliteit op een harmonieuze manier combineert. KWADRAATWONING.
De woning beschikt over ongeveer 234 m² aan lichtrijke en functionele leefruimte, doordacht ingedeeld voor zowel gezinsleven als thuiswerk. Grote raampartijen zorgen voor een open en aangename sfeer doorheen de hele woning.
Er zijn drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat garant staat voor comfort en privacy voor elk gezinslid. Daarnaast is er een extra polyvalente ruimte op de bovenverdieping, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Een belangrijk pluspunt is de uitstekende energieprestatie (EPC A – 35) in combinatie met zonnepanelen, wat resulteert in zeer lage energiekosten en een toekomstgerichte investering.
De zongerichte tuin en het terras bieden een veilige speelruimte voor kinderen en een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt bovendien over een garage en een private parkeerplaats.
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Brussel, Leuven en belangrijke invalswegen, terwijl u toch woont in een groene en rustige omgeving.
Deze woning is volledig instapklaar, zonder renovatiekosten, en vormt de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en een hoge woonkwaliteit.
| Wijk of buurt | Kortenberg |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 325 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 719000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Willems BV (IPI 501005)
| Adres |
Leuvensesteenweg 587
3071 - Erps-Kwerps |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7724631 |