Overzicht
Omschrijving
WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME LOODS TE KOOP IN EVERGEM
In de Droogte 161 te Evergem vindt u deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 207 m² en een uitzonderlijke loods van 180 m² op het gelijkvloers. Boven de loods bevinden zich bovendien nog 2 grote zolderruimtes. Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan veel opslag-, werk- of hobbyruimte.
Troeven:
- 207 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 ruime slaapkamers
- Loods van 180 m² + 2 grote zolderruimtes
- Bureau met rechtstreekse toegang tot de loods
- Ruime parkeermogelijkheden
- EPC-label C
- Centrale verwarming via pelletketel
- School vlakbij
- Mooi zicht op de velden
Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met zicht op de velden. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met toegang tot een toilet, extra werk-/bureauruimte en de ruimte met jacuzzi. Via de inkomhal bereikt u eveneens het bureau met rechtstreekse toegang tot de indrukwekkende loods. Dankzij de automatische garagepoort kan er ook binnen geparkeerd worden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Vooraan is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een unieke combinatie van wonen en werken met uitzonderlijk veel ruimte!
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 22/09/2026 van 17h-19h.
Bel 0470/89.18.34 of mail [email protected].
Let op: op voorhand verwittigen is verplicht.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 478 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 842 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoMaMo (IPI 505137)
| Adres |
Godshuisstraat 1 0001
9185 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20.26.073 |
Neem contact op