Huis te koop
(excl. belastingen) 305000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
NIEUWBOUW IN DOORNZELE – MET TUIN EN INPANDIGE GARAGE
Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, mooie tuin, inpandige garage en uitzonderlijk veel vrijheid in afwerking. Oplevering begin 2027.
Volledig gebouwd op traditionele manier, alle stenen zijn gemetst met Thermoblokken van ploegsteert ( de Rolls-Royce onder de snelbouwstenen) in plaats van gelijmd wat een oersterke bouw opleverd.
In een autoluwe straat in Doornzele (Evergem) bevindt zich deze hedendaagse nieuwbouwwoning op een perceel van 322 m², met maar liefst 140 m² leefruimte.
De woning combineert een hedendaagse architectuur met een bijzonder energiezuinig karakter (E-peil 21) en biedt dankzij de casco oplevering een unieke mogelijkheid om de verdere inrichting volledig zelf te bepalen.
VOLLEDIGE VRIJHEID IN AFWERKING
Een van de grote troeven van deze woning is de casco oplevering water en winddicht.
U koopt een kwalitatief gerealiseerde nieuwbouwwoning en behoudt vervolgens volledige controle over de verdere afwerking. Van vloeren en keuken tot badkamer, verlichting en schilderwerken: u bepaalt zelf de stijl, materialen en het budget.
Zo creëert u een woning die écht aansluit bij uw persoonlijke smaak en woonwensen.
Indien u wenst kunnen we u bijstaan in het afwerkingsproces .
RUIM EN PRAKTISCH WONEN
Met 140 m² leefruimte beschikt deze woning over een aangename woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte.
De woning beschikt over: 3 volwaardige slaapkamers - 140 m² leefruimte - Perceel van 322 m² - Mooie tuin - Inpandige garage - E-peil 21
Casco oplevering water en winddicht
Volledige vrijheid bij de keuze van de afwerking
De tuin vormt een aangename verlenging van de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om een gezellige buitenomgeving te creëren.
ENERGIEZUINIG EN TOEKOMSTGERICHT
Met een E-peil van slechts 21 is deze woning ontworpen met het oog op energiezuinig en comfortabel wonen.
U combineert dus de voordelen van nieuwbouw met een woning die klaar is voor de toekomst.
RUSTIG WONEN IN DOORNZELE – EVERGEM
De woning bevindt zich in Doornzele, een rustige en aangename omgeving binnen Evergem. Hier woont u in een groene, residentiële omgeving, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar Evergem, Gent en de omliggende gemeenten.
Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen zonder afgelegen te zitten.
UW NIEUWE THUIS, UW EIGEN STIJL
U kan na afspraak steeds even langskomen op de werf.
Scan zeker de qrcode om een indruk te krijgen van het volledige project .
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 305.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op