Overzicht
Omschrijving
Knappe woning in een rustige buurt met 4 slaapkamers en heer
Je woont hier in een rustige straat in Ertvelde-Rieme, terwijl de R4 en de belangrijkste verbindingswegen richting Gent en Zelzate vlakbij liggen.
Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bereik je bovendien vlot met de fiets.
Deze stijlvolle woning werd gebouwd in 2017 en is doorheen de jaren uitstekend onderhouden.
Je komt binnen in de inkomhal met apart toilet en loopt via de prachtige glazen deur naar de ruime leefruimte.
De gezellige zithoek en eethoek sluiten mooi op elkaar aan.
Het hart van de woning is de volledig uitgeruste, open keuken met keukeneiland.
Dankzij het grote raam kook je bovendien met rechtstreeks zicht op de tuin.
Via het sas bereik je de inpandige garage met elektrische sectionale poort en codeklavier.
Hier bevinden zich ook de wasplaats en een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers.
Twee slaapkamers beschikken over airconditioning.
Daarnaast zijn er een dressing, een badkamer met walk-in douche en een apart toilet.
Via de vlizotrap bereik je de geïsoleerde zolder.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden.
Het ruime, aangelegde terras is zuidgericht en sluit aan op de volledig omheinde tuin met tuinhuis.
Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een handige toegangspoort.
/ EPC A
/ elektriciteit conform
/ 18 zonnepanelen
/ regenwaterput 10.000 liter
/ geboorde put
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 - [email protected]
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 472 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190623-0002172055-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 815 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)
| Adres |
Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Externe verwijzing | 22350 - VK_Riemewegel 50B Ertvelde |
Neem contact op