Overzicht
Omschrijving
HALFOPEN BEBOUWING
Deze woning is gelegen in een rustige en landelijke woongemeente met de nabijheid van het Meetjesland en de rand rond Gent. In het dorpscentrum van Ertvelde vindt u diverse lokale handelaars, sport en ontspanning, scholen, supermarkten, ...
De nabijheid van de R4-ring rond Gent zorgt voor een snelle verbinding met de E34 (richtijning Antwerpen-Knokke) en de E17 / E40. Daarnaast is het fietsroutenetwerk in de regio sterk uitgebouwd.
De woning omvat een grote tuin met terras en achterliggende garage. De 3 ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping;
De woning biedt tal van mogelijkheid om de indeling en afwerken aan te passen naar hedendaags comfort. Er is reeds een renovatieverplichting lopende welke verstrijkt op 14 juni 2026.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 175.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | VANAF 15/11: elke dinsdag van 17u-19u & elke zondag van 10u-12u |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003974050-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 175000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTAS, geassocieerde notarissen
| Adres |
Kouter 27
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aminata SOW |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op