Huis te koop

Driegevelwoning, 3 slaapkamers, garage & tuin

Accord Immo stelt u deze gezinswoning voor, gelegen aan Rue de l'Église 33, gebouwd in 2007 en in uitstekende staat van onderhoud. De woning heeft een totale oppervlakte van ± 170 m², waarvan ± 120 m² bewoonbare oppervlakte, en biedt mooie volumes, veel natuurlijke lichtinval en een grote zuidgerichte tuin met uitzicht op het platteland. De oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 wagens.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage van ± 32 m² met gemotoriseerde poort en een kelder.
Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot een apart toilet en een lichte leefruimte van ± 32 m² met rechtstreekse toegang tot het terras. Deze sluit aan op een volledig uitgeruste keuken van ± 10 m², met toegang tot een bijkeuken/wasruimte.
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot een douchekamer en 3 comfortabele slaapkamers.
Buiten beschikt de woning over een terras van ± 39 m², een grote zuidgerichte tuin met uitzicht op het platteland en een berijdbare zijdoorgang.
Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, alarmsysteem, digitale meter, waterverzachter, regenwaterput van 5.000 liter met hydrofoorpomp, gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie en een elektrische installatie conform tot 2032.
EPC C: 218 kWh/m²/jaar – 31.642 kWh/jaar.
Bieden vanaf € 409.000.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om de ontvangen biedingen te beoordelen en te onderhandelen of elk bod te weigeren, zelfs indien dit overeenkomt met de aangegeven prijs.