Overzicht
Omschrijving
2 habitations, un entrepôt et une salle à vendre à Ferrières
Visitez virtuellement ce bien → https://urls.fr/enRWPj - WERBOMONT (Ferrières) - Découvrez ce superbe bâtiment érigé sur une parcelle de ±1.778m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement avec ses deux habitations, son entrepôt et sa salle de formation. Le rez-de-chaussée se compose de 2 salons, 2 cuisines, une salle à manger ainsi qu’une salle de douche. Le 1er étage dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains, tandis que le 2ème étage offre encore 2 chambres et 2 salles de bains. Le bien bénéficie également de caves, d’un grenier, d’une salle de formation ainsi que d’un vaste entrepôt de ±114m², offrant un espace de stockage ou d’exploitation particulièrement intéressant. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin bénéficiant d’une agréable orientation Sud et Ouest et d'un parking. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, ce bien se prête parfaitement à différents projets. Il pourra notamment convenir à une grande famille à la recherche d’un logement offrant de nombreuses chambres et salles d’eau, ou encore à un projet de maison kangourou permettant d’accueillir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant des espaces de vie distincts. Son agencement et ses volumes peuvent également intéresser les acquéreurs souhaitant développer un projet de gîte ou d’hébergement touristique, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet auprès de la commune et des autorités compétentes. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! PEB "D" n°20260207015994 et électricité conforme ! Aude & Manon, collaboratrices chez www.schmidtimmo.be. *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.
| Beschikbaar vanaf | 22 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
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| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 6 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1778 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260207015994 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 122949 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 257 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 490000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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SCHMIDTIMMO (IPI 508262)
| Adres |
Avenue Louis Libert 1
4920 - Aywaille |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 7834747 |
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