Overzicht
Omschrijving
Hoge plafonds & inrichtbare zolder
EasyHome stelt u met genoegen deze unieke pareltje voor, gelegen in het hart van het charmante dorp Fexhe-le-Haut-Cloché.
Ideaal gelegen op korte afstand van alle voorzieningen, maar toch genietend van een rustige en groene omgeving, zal deze woning u vanaf het eerste bezoek weten te overtuigen. Zodra u binnenstapt, valt u meteen de indrukwekkende plafondhoogte op, die de woning een bijzonder gevoel van ruimte en lichtinval geeft.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, perfect voor wie graag kookt in een functionele en stijlvolle omgeving. Op de verdieping beschikt de woning over 2 slaapkamers en een dressing, wat zorgt voor een praktische en doordachte bergoplossing in het dagelijks leven.
Als kers op de taart biedt een volledig inrichtbare zolder mooie perspectieven, met de mogelijkheid om er een extra slaapkamer van te maken naargelang uw behoeften — ideaal voor een groeiend gezin of om er een thuiskantoor, een ouderslaapkamer of een creatieve ruimte van te maken.
Een zeldzaam goed dat uitbreidingspotentieel, grote volumes en levenskwaliteit combineert, in een rustige omgeving waar het heerlijk wonen is. Bezoek het snel!
Aarzel niet om ons te contacteren op 084/77.00.43 om een bezoek te plannen.
Prijs: € 249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 39 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 497 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 388 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 122 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 708 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180917007193 |
| CO₂ Uitstoot | 177 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 108336 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 109 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7736717 |