Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence immobilière Roufosse a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades de 140m² à rénover, avec garage, jardin et terrasse !
Prix : 199.000€
Ce bien situé Rue des Priesses 71 à 4400 Flémalle, proche de toutes commodités, se compose comme suit ;
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 6.5m², un séjour de 29m² avec poêle au gaz, une cuisine non équipée de 12.5m², un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse de 17.16m ;
1er étage : deux chambres de 22m² et 16.8m² ainsi qu'une pièce de 12.6m² pouvant être une troisième chambre ou une salle de bain ;
Sous-sol (-1) : un hall de 5.7m², un séjour/cuisine de 22m² avec poêle au gaz, four, taque au gaz et hotte, une salle de douche de 10m² avec lavabo, une pièce de rangement de 7m² ;
Un garage de 23m² pouvant accueillir 1 voiture, une terrasse de 23.5m² et un jardin de 156m² se trouvent à l'arrière ;
Installation électrique non-conforme
Châssis principalement en bois simple vitrage ;
Chauffage : poêle au gaz ;
Revenu cadastral de 741€ ;
PEB: (G) | Perf. énergétique : 568kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20240327019403
Libre à l'acte !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 156 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 568 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327019403 |
CO₂ Uitstoot | 107 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59847 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 2562 - 1434 |