Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades avec 2 Chambres (et une troisième possible), terrasse et jardin.
Située dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités, cette maison séduira par ses nombreux atouts. Sa construction saine, sa toiture en bon état et son garage apportent une base solide à votre projet. Grâce à ses volumes et à sa configuration, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie entièrement personnalisé. Sa localisation et son fort potentiel de valorisation après travaux complètent les qualités de ce bien à découvrir sans tarder.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour (24m²), une cuisine (8m²) et une salle à manger (16m²) ;
Au 1er étage : 2 chambres (+1 possible) (15m² et 19m²) ;
Sous-sol : Trois caves & un garage de18 m² ;
Extérieurs : Deux terrasses et un jardin.
Informations complémentaires :
Toiture en bon état ;
Chauffage central au mazout ;
Châssis double PVC (récent) ;
A proximité des commodités ;
Revenu cadastral : 718€
PEB: G | Perf. énergétique : 520 kWh/m².an |
Code unique: 20181009005201
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre commercial au 0499/60.72.84.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 54 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Primair energieverbruik | 520 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20181009005201 |
| CO₂ Uitstoot | 129 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68793 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6541 - 3050 |