Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison moderne et prête à vivre de 4 chambres avec garage, située à Flémalle-Grande, au prix de 399.000 !
Un intérieur contemporain, de beaux volumes et le plaisir de poser directement vos valises ! Cette maison réunit les atouts pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et soigné.
Sa généreuse cuisine équipée de 34 m² et sa salle à manger de 24 m² offrent des espaces conviviaux, parfaits pour profiter du quotidien et recevoir vos proches. La chambre de 21 m² au rez-de-chaussée constitue un véritable atout, tandis qu'une pièce supplémentaire pourra accueillir un bureau ou un espace adapté à vos besoins.
À l'étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, complètent l'ensemble. Le garage et les nombreux espaces de rangement apportent une touche de praticité supplémentaire à cette maison située à proximité des commerces et des transports en commun.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 10 m², une pièce polyvalente de 6 m², une chambre de 21 m², un WC indépendant, une salle à manger de 24 m² et un séjour de 34 m² ;
Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres d'environ 13 m² chacune, dont une avec mezzanine, une salle de bains de 7 m² et un débarras de 5 m² ;
Au sous-sol : un garage et plusieurs espaces annexes, pour une superficie totale d'environ 45 m² selon le relevé des pièces.
Informations complémentaires :
·Maison moderne et prête à vivre ;
·Poêle à pellet au rez-de-chaussée ;
·Panneaux photovoltaïques ;
·Électricité conforme ;
·Chambre au rez-de-chaussée ;
·Nombreux espaces de rangement ;
·Proximité des commerces et des transports en commun.
Votre prochain projet ? Emménager et profiter ! Contactez-nous pour découvrir cette maison lors dune visite.
PEB: D | Perf. énergétique : 270 kWh/m².an |
Code unique: 20260918052437
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre commercial au 0499/60.72.84.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 761 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918052437 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 877 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6584 - 3083 |
Neem contact op