Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover entièrement, située à Flémalle-Haute et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à valoriser ou acquéreur souhaitant réaliser un premier achat et créer un intérieur entièrement à votre image, cette maison représente une belle opportunité.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée de ± 6 m² ;
Un living de ± 11 m² ;
Une salle à manger de ± 17 m² ;
Une cuisine de ± 11 m².
Au 1er étage :
Un hall de nuit de ± 8 m² ;
Une première chambre de ± 11 m² ;
Une seconde chambre spacieuse de ± 17 m².
Au niveau supérieur :
Un vaste grenier de ± 36 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.
Sous-sol :
Une cave de ± 16 m² ;
Extérieurs :
Une cour située à l'arrière de la maison ainsi qu'un jardin aménagé en hauteur, offrant un espace extérieur supplémentaire à repenser et à aménager selon vos envies.
Informations complémentaires :
Garage ;
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.
PEB : G | Performance énergétique : 915 kWh/m².an
Code unique : 20260509009913
Une maison qui demande une rénovation complète, mais qui offre surtout la possibilité de repartir d'une page blanche et de créer un projet entièrement à votre image.
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 436 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 915 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260509009913 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 117798 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 119000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 356 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6700 - 3138 |
Neem contact op