Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située à Flémalle, Chaussée d’Ivoz, 165+, cette nouvelle construction d’environ 198 m² habitables (superficie selon PEB), se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC et vestiaire, une buanderie d’environ 4 m², un séjour avec cuisine entièrement équipée d’environ 60 m², offrant un esprit loft. Un garage d’environ 16 m².
À l’étage : une salle de bains et trois chambres d’environ 19 m², 17 m² et 15 m².
Implantée sur un terrain de 207 m², cette maison unifamiliale bénéficie d’une terrasse directement accessible depuis le séjour et d’un jardin aménagé en contrebas.
Caractéristiques techniques : panneaux photovoltaïques, châssis en aluminium double vitrage, chaudière au gaz, chauffage sol, citerne d’eau de pluie, construction en 2026, excellente performance énergétique (PEB A).
Revenu cadastral : indéterminé
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 100.000 € |
| Bezoekvoorwaarden |
fr : Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36 |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427500353 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13534 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 100000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Michel HUBIN, notaire
| Adres |
Place de Bronckart, 15
4000 - LIEGE |
|---|---|
| Naam van de agent | Michel HUBIN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op