Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Au pied de la réserve naturelle de Chokier, cette magnifique maison 3 façades séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et ses finitions soignées.
Au rez-de-chaussée: vous découvrirez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par 3 emplacements de parking privatifs à l'avant de la propriété. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant aisément être aménagée en chambre.
Au premier étage: une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur le séjour et une lumineuse véranda, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un vestiaire, une spacieuse chambre avec dressing, une élégante salle de douche aux finitions de qualité ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur: un passage latéral mène à une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique, prolongée par un magnifique jardin arboré avec son abri de jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis.
Ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE avec un bouquet de 60.000€ et une rente de 1000€ mensuelle, indexée, versée pendant une durée de 180 mois (15 ans)
Pour toute information complémentaire sur les conditions de vente ou programmer une visite, veuillez prendre contact uniquement au 0497/121295
PEB: C | Perf. énergétique :239 kWh/m².an |
Code unique: 20260615051954
| Pand naam | Maison |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615051954 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62536 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1528 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Waarde van het pand |
60000€
|
| Bouquet | 60000€ |
| Maandelijkse rente | 1000€ |
| Geïndexeerde rente | Ja |
| Overlevingsrente | Nee |
| Verkoop naakte eigendom | Nee |
| Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
| Leeftijd van de lijfrentetrekker | 70 |
| Maximale duur van de rente | Niet gespecificeerd |
| Specificatie van de lijfrente | Niet gespecificeerd |
| Effectieve bewoning | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6206 - 2919 |