Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo vous invite à découvrir cette maison 3 façades au style moderne, située dans le secteur dIvoz à Flémalle. Avec près de 150 m² habitables, trois chambres et de généreux extérieurs, elle offre un cadre idéal pour donner de l'espace à vos projets !
Au rez-de-chaussée, le séjour de près de 33 m² accueille confortablement vos moments en famille et vos soirées entre amis. Une cuisine équipée et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, les trois chambres permettent d'imaginer un espace pour chacun : chambre parentale, chambres d'enfants ou bureau selon vos besoins. La spacieuse salle de bains moderne apporte une belle touche de confort à l'ensemble.
À l'extérieur, les volumes sont tout aussi séduisants ! Sur une parcelle de 960 m², profitez dune vaste terrasse de 77 m², parfaite pour installer une grande table et un salon de jardin. Dans son prolongement, le jardin de 668 m² laisse place aux jeux, à la détente et à vos envies d'aménagement. De quoi savourer pleinement les beaux jours !
Un garage, une cave et des panneaux photovoltaïques complètent les atouts de cette maison, qui bénéficie également de commerces, dune école et de transports en commun dans les environs.
Vous recherchez une maison moderne avec de beaux volumes et un véritable espace extérieur ? Contactez-nous pour la découvrir !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
·Hall d’entrée ;
·Séjour de 33 m² ;
·Cuisine équipée ;
·WC indépendant ;
·Garage.
À l’étage :
·Hall de nuit ;
·3 chambres ;
·Salle de bains de 11 m².
Au sous-sol :
·Cave de 12 m².
À l’extérieur :
·Terrasse de 77 m² ;
·Jardin de 668 m².
PEB : C | Perf. énergétique : 227 kWh/m².an |
Code unique : 20261024011364
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-nous au 04 234 21 10.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 960 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 668 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 77 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261024011364 |
| CO₂ Uitstoot | 278 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40339 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 724 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
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| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6811 - 3195 |
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