Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades avec 2 chambres, garage, jardin et 4 emplacements de parking, idéalement située dans une rue calme et à faible passage de la commune de Saint-Georges-sur-Meuse.
Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison dispose d'une chambre ainsi que dune seconde pièce polyvalente avec mezzanine, pouvant être aménagée selon les besoins en espace nuit, bureau ou dressing.
Le bien bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité des différentes commodités du centre de Saint-Georges.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une salle à manger carrelée, une cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle, évier, taque), une salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo, un WC, un boiler et une arrivée d'eau pour une machine à laver ;
Au 1er étage : Une chambre à coucher avec placard encastré, une pièce pouvoir servir de chambre, bureau ou dressing avec une mezzanine ;
Extérieur et sous-sol : 2 caves de 12 et 14m², 4 emplacements de parking devant la maison, un garage de 17m² et un jardin faisant le tour de la maison.
Informations complémentaires :
Chauffage central mazout ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
Toiture pointue en tuiles ;
Électricité conforme ;
Jardin + garage ;
A proximité des commodités.
Revenu cadastral : 272€
PEB: G | Perf. énergétique : 871 kWh/m².an |
Code unique: 20170712008131
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 183 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 871 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170712008131 |
| CO₂ Uitstoot | 216 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 101620 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 272 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6621 - 1242 |
Neem contact op