Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Grivegnée, offrant 3 chambres, 2 garages et une magnifique terrasse exposée plein sud avec vue dégagée. Avec ses 233 m² de plancher chauffé, ses beaux volumes et ses nombreux équipements, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité de cette habitation. Le vaste séjour constitue un véritable lieu de convivialité, parfait pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches.
La maison dispose de 3 chambres, dont une située au même niveau que le séjour, offrant une organisation pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, place à l'un des véritables coups de coeur de cette maison ! Une grande terrasse exposée plein sud avec une superbe vue dégagée vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Équipée d'un store couvrant toute sa superficie, elle constitue un espace privilégié pour vos repas en famille et vos moments de détente.
Côté confort, l'habitation bénéficie de 18 panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au gaz et d'un PEB C, des atouts appréciables au quotidien.
De grandes caves offrant de multiples possibilités de rangement ainsi que deux garages viennent compléter les prestations de ce bien.
Située à proximité des commodités, cette maison combine parfaitement espace, confort et qualité de vie !
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, une terrasse ensoleillée et une vue dégagée ? Contactez-nous pour organiser une visite !
Le bien se compose comme suit :
Espaces de vie :
·Vaste séjour lumineux ;
·3 chambres, dont une au niveau du séjour.
Au sous-sol :
·Grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur :
·Grande terrasse exposée plein sud ;
·Vue dégagée ;
·Store couvrant toute la terrasse ;
·2 garages.
Informations complémentaires :
·233 m² de plancher chauffé ;
·Chauffage central au gaz ;
·18 panneaux photovoltaïques ;
PEB : C | Perf. énergétique : 193 kWh/m².an |
Code unique : 20261106037954
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-nous au 04 234 21 10.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 167 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261106037954 |
| CO₂ Uitstoot | 220 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51231 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1338 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6903 - 3233 |
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