Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek dit moderne, elegante huis in een weelderige, bosrijke omgeving. Met 130 m² woonruimte op 197 m² grond biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en natuur.
Het huis heeft drie ruime slaapkamers, waaronder een prachtige master suite op zolder met een dakraam dat voor een onvergelijkbare natuurlijke lichtinval zorgt. De tweede slaapkamer, omgebouwd tot ontspanningsruimte, heeft ook toegang tot het terras. Een derde slaapkamer maakt het woonaanbod compleet.
De moderne badkamer heeft een douche in Italiaanse stijl met glazen wand en twee wastafels voor optimaal comfort. Er is ook een praktische wasruimte met apparatuur.
De open keuken, modern en functioneel met een centraal eiland, sluit harmonieus aan op de eetkamer en de woonkamer. Deze woonkamers hebben grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden over de privétuin. De tegel- en parketvloeren zorgen voor een warme sfeer.
De aangebouwde garage maakt het gemakkelijk om te komen en gaan. De goed onderhouden, omheinde, aangelegde tuin heeft een houten terras om te ontspannen met het gezin, omringd door weelderige vegetatie.
Deze woning combineert moderniteit, comfort en rust in een ongerepte natuurlijke omgeving.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 78 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604021991 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 930 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mauro Immobilier (IPI 509049)
| Adres |
174 Avenue des Martyrs
4620 - Fléron |
|---|---|
| Externe verwijzing | 154 - 345345883 |