Overzicht
Omschrijving
Ruime, vernieuwde gezinswoning met tuin op 10a67ca
Hedendaagse, vernieuwde gezinswoning met 3 slaapkamers op een zuidgericht perceel van 10a67ca! Deze ruime halfopen bebouwing bevindt zich in het landelijke Vollezele, omgeven door groene weilanden met prachtige verzichten. De woning is grotendeels vernieuwd in 2016 en biedt alle comfort: Alarminstallatie, zonnepanelen (16st.), speksteenkachel, volledig conforme elektrische installatie, dressing, groot aangelegd terras, bureau, oprit met veel parkeergelegenheid, ...We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met eetkamer en de gezellige zithoek met een extra polyvalente ruimte die kan dienen als thuisbureau, speelruimte, ...Op terrasniveau is er een moderne open keuken met eiland. Deze is volledig geïnstalleerd (vaatwas, inductiekookvuur, oven, microgolf, inbouwkoelkast,...van het merk SIEMENS). Naast de keuken is er nog een praktische berging/wasplaats aanwezig. De 1ste verdieping is als volgt ingedeeld: nachthal met traphal naar de 2de verdieping, ingerichte badkamer (toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel), bureauruimte en 2 ruime slaapkamers. De 2de verdieping omvat de 3de slaapkamer (23m²), inloopdressing en een bergingszolder. Elektriciteit VOLLEDIG CONFORM! CV op aardgas (radiatoren). Hoogrendementsbeglazing (ALU). Kelder. Zeer gunstige ligging met landelijk karakter! In de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Goede verbindingen richting Brussel-Ninove-Geraardsbergen. AANRADER!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1067 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240229-0003155824-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 5890348 |