Prachtige, ruime villa (2013) met tuin en weide op +/- 72are
Welkom in deze schitterende villa in Pajottegem, een ware droomwoning die modern comfort en landelijke charme perfect combineert. Deze instapklare eigendom breidt zich uit over 268 m² woonoppervlakte en staat op een ruim perceel van maar liefst 72 are.
Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers en bureau, perfectl voor een groeiend gezin of voor gastenverblijven. Met drie volledig uitgeruste badkamers kunt u zich altijd comfortabel en ontspannen voelen. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen en afgewerkt met aandacht voor detail.
De moderne open woonkeuken is het kloppende hart van het huis, met rechtstreekse toegang tot het buitenterras en de weelderige tuin. Grote raampartijen overstromen de ruimtes met natuurlicht en bieden schitterende uitzichten op het landelijk omringde terrein. Het ontwerp stimuleert een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, perfect voor gezellige familiemomenten en ontspannende avonden.
De voorzijde van de woning toont een fraai afgewerkte gevel met natuursteenwerk, terwijl het interieur pronkt met hoogwaardig houtwerk, een eigentijdse keuken en stijlvolle vloertegels. Een gezellige haard voegt extra warmte en sfeer toe aan de living.
Praktisch gezien profiteert u van een garage voor één voertuig in de woning, een 2de aparte garage, oprit , paardenstal en weide met water en elektriciteitsvoorziening.
De ligging in Pajottegem is werkelijk idyllisch met uitzicht op groene weilanden en een vredige landelijke omgeving, terwijl essentiële voorzieningen en verbindingen altijd binnen bereik zijn. Dit is het ideale toevluchtsoord voor wie naar meer ruimte en sereniteit streeft zonder afstand te doen van comfort en kwaliteit. EPC B 120 , asbestveilig, elektriciteit conform, 16 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen. Een droom voor dierenliefhebbers. Te bezoeken
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003979776-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 885000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1978 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14740 - 998879101 |
Neem contact op