Overzicht
Omschrijving
Landelijke nieuwbouwwoning in hartje Dikkelvenne.
Deze nieuwbouwwoning met drie slaapkamers is gelegen in het centrum van het landelijke Dikkelvenne, in een rustige en groene omgeving. Dankzij de nabijheid van een bakker, beenhouwer en lagere school op wandelafstand is dit de ideale woonlocatie voor zowel jonge als minder jonge gezinnen.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en berging, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte en een afzonderlijke keuken. Vanuit de leefruimte heeft u eveneens toegang tot de wasplaats/berging en de trap naar de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede toilet, drie slaapkamers, een badkamer en een praktische linnenberging.
De vermelde verkoopprijs betreft een afgewerkte woning (met uitzondering van de keuken) en is exclusief kosten, registratie, btw en parkeerplaatsen.
De opgegeven oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 409.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.39 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 74 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 409000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adres |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2818 |