Huis te koop

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Fr :
VENDUE : La clé des maisons vous propose cette coquette petite maison de 4 façades et une chambre. Elle bénéficie d'une annexe, une terrasse en pierre bleue, un jardin avec barbecue et un garage. Située sur une parcelle de 405m2 à Sauvenière (commune de Gembloux), dans une rue calme mais proche de toutes les commodités. Avec ses 86m2 habitables, vous profiterez au rez: hall d'entrée, sàm avec kitchenette ouverte, lumineux salon avec plancher en chêne massif (donnant sur la terrasse), cellier, wc et salle de bain/buanderie (emplacements prévus pour machine à laver et séchoir). Au second: hall de nuit avec étagères et une chambre avec placards intégrés. Elle bénéficie également d'une petite cave voutée (très basse) où vous trouverez le boiler et la chaudière. Au niveau des commodités: panneaux photovoltaïques, électricité conforme, PEB D (289 kwh/an/m2): châssis PVC DV, chauffage central au mazout ainsi qu'un poêle à bois dans le salon, toit récent en ardoises. Le bien est actuellement loué 940€/mois. Fait également partie intégrante de la vente, un pré de 290m2 au lieu-dit "Pré à la Peste". Possibilité de droits réduits: RC de 371 €. Prix: 239 000€ . Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder!!! Documents téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5030-gembloux-(sauveniere)/5442035 Infos et visites : Anne 0496/12 64 40