Huis te koop
360000€
3 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Nous vendons notre jolie maison rénovée et accueillante, idéalement située dans le village de Bousval.
Maison 2 façades d’environ 130 m2, rénovée entre 2013 et 2025, nichée sur un terrain de 6 ares.
Elle se compose d’une cuisine conviviale super équipée avec accès à la terrasse et au jardin, d’un salon lumineux, d’un couloir avec de nombreux rangements, d’un espace buanderie avec évier ainsi que d’une toilette avec lavabo et des caves.
Aux étages, elle offre deux grandes chambres lumineuses (14 m² et 25 m²) (avec la possibilité d’en faire une troisième), un bureau ainsi qu’une grande salle de bain avec évier double vasque, douche, baignoire et WC.
Les extérieurs comprennent un beau jardin clôturé orienté Sud avec potager et poulailler, une terrasse sur deux niveaux (béton et bois) et un atelier attenant à la maison. A l’avant de la maison : une petite terrasse, un espace de plantation, un local pour vélos et 2 places de parking privatives.
La maison se situe dans un environnement idéal (rue avec peu de passage, zone protégée Natura 2000 à l’avant / champs et bois à l’arrière), à proximité des écoles, petits commerces et services. Accès rapide à la N25. Ligne de bus n°19 (Ottignies-Nivelles) à 5min à pieds. Ravel à deux pas et jolies balades tout autour. Producteurs locaux.
Au niveau technique : chaudière à pellets Okofen Pellematic (chauffage et eau chaude sanitaire), châssis en pvc double vitrage, PEB D (269 kWh/m².an). Installation électrique conforme.
Revenu cadastral de 826€. Construite en 1954.
Tout simplement une maison où l’on se sent bien, vous n’avez plus qu’à y déposer vos valises !
Prix : 360 000 euros (sous réserve d'acceptation par les vendeurs).
Agences s'abstenir. Infos & visites par SMS.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250323011555 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 826 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|