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Century 21 Maison Blanche vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située à deux pas du centre de Genappe, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Développant une surface habitable de ± 255 m², cette propriété séduit avant tout par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu’elle offre.
La maison se compose notamment d’une salle à manger, d’un double salon offrant de beaux espaces de réception ainsi que d’une cuisine équipée.
Elle dispose de 5 chambres et de deux bureaux, dont l’un situé au rez-de-chaussée et le second à l’étage, parfait pour le télétravail, l’exercice d’une profession libérale ou simplement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une salle de bain complète l’espace de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en hauteur donnant sur le jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété bénéficie également d’un impressionnant garage de ± 99 m² ainsi que d’un atelier de ± 59 m², offrant de multiples possibilités pour un indépendant, un artisan, un collectionneur, du stockage ou simplement pour disposer d’espaces annexes particulièrement généreux.
Enfin, un grenier aménageable vient encore renforcer le potentiel de cette maison aux dimensions hors normes.
Une propriété idéale pour une grande famille, pour les amateurs de beaux volumes ou pour combiner habitation et activité professionnelle, le tout dans une situation particulièrement pratique au cœur de Genappe.
Prix souhaité : 699.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
📞 Informations et visites : Century 21 Maison Blanche – 067 87 45 00
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 563 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 222 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020004879 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49737 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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| Adres |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Virginie Boutefeu |
| Telefoonnummer |
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