Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez cette charmante villa 4 façades idéalement située dans une rue particulièrement calme de Genappe, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et facilités.
Implantée en retrait de la voirie, la propriété bénéficie d'un vaste parking privatif offrant de nombreuses possibilités : plusieurs voitures, camionnette professionnelle, caravane ou camping-car trouveront aisément leur place.
La maison développe des espaces de vie chaleureux et lumineux répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Grâce aux nombreuses ouvertures vers l'extérieur, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Un WC séparé et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un espace bureau, une salle d'eau ainsi que deux chambres confortables, dont une disposant d'un dressing aménagé en mezzanine.
À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 35 m² avec espaces de rangement intégrés prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le magnifique jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, des repas en terrasse et des moments en famille.
Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d'espace et de confort à Genappe.
📞 Informations et visites avec CENTURY 21 Maison Blanche au 067/87.45.00.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 415 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230120026636 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40271 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Virginie Boutefeu |
| Telefoonnummer | +3267874500 |